Wenn Sie Ihre Wohnung, Einfamilienhaus, Mehrparteienhaus, Büro, Gaststätte, usw. vermieten, verpachten oder verkaufen wollen besteht seit 2009 eine Energieausweisvorlagepflicht.
Seit 01.12.2012 gibt es das Energie-Ausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG), das u.a. besagt, dass bestimmte Kennwerte des Energieausweises bereits bei Immobilienanzeigen angegeben werden müssen.
Der Energieausweis für die Sanierung besteht aus einer Berechnung für das Bestandsobjekt (IST-Situation) und einer Berechnung nach Durchführung der Sanierungsmaßnahme (SOLL-Situation) und ist Voraussetzung für die Inanspruchnahme von Förderungen.
Gemäß den unterschiedlichen Bauordnungen der einzelnen Bundesländer ist bei Neubauten sowie umfassenden Zu- und Umbauten der Energieausweis fixer Bestandteil der Baueinreichung bzw. ohne Energieausweis keine Baugenehmigung möglich.
WISSENSWERTES
Ein Energieausweis wird laut Gesetz bei Neubauten, umfassenden Zu- und Umbauten , größeren Renovierungen und bei jedem Verkauf oder jeder Vermietung einer Wohnung, eines Ein- oder Mehrfamilienhauses oder eines gewerblichen Objekts benötigt.
Bei Vermietung und Verkauf müssen bereits bei Inseraten (Druckwerke, elektronische Medien) gewisse Kennwerte aus dem Energieausweis angegeben werden !
Für Nicht-Wohngebäude mit starkem Publikumsverkehr und einer konditionierten Brutto-Grundfläche von > 500 m² sowie bei Gebäuden von Behörden mit einer konditionierten Brutto-Grundfläche von > 250 m² gibt es eine Verpflichtung zum Aushang vor Ort.
Das heißt, zum einen gibt es eine gesetzliche Verpflichtung, zum anderen wird die Rechtssicherheit der Verträge untermauert.
Der Energieausweis stellt eine Art Typenschein für ein Gebäude dar und ist eine Urkunde/ Gütesiegel für die Energiequalität einer Wohnung, Einfamilienhaus, usw.
Die Berechnung erfolgt mittels einer spezifischen Software. Dabei werden Energieverluste und Energiegewinne gegenübergestellt. Der Energieausweis berechnet den zu erwartenden Heizwärmebedarf (HWB) des Objekts und stellt die Energieklasse des Objekts dar, ähnlich wie bei einem Elektrogerät in 9 Klassen (von A++ bis G).
Auf dem Immobilienmarkt sorgt der Energieausweis für höhere Transparenz und gibt Impulse für die energetische Optimierung von Gebäuden. Gebäude können energietechnisch untereinander besser verglichen werden.
Für die Erstellung eines Energieausweises sind exakte Pläne und eine Baubeschreibung des Gebäudes, inklusive Angaben zu Fenstern/ Türen, Bauteilaufbauten sowie Angaben zur Haustechnik erforderlich.
Sollten Ihre Unterlagen nicht vollständig sein, oder falls Sie überhaupt keine Unterlagen haben, können wir die notwendigen Angaben auch vor Ort erheben, soweit erkennbar.
Bei Bestandsobjekten ist stets eine Besichtigung und Aufnahme vor Ort unerlässlich.
Die Dauer hängt von der Größe des Objekts bzw. vom Umfang der Berechnungen ab.
Wohnungen und Einfamilienhäuser werden innerhalb von 5-7 Werktagen erledigt.
In dringenden Fällen kann eine EXPRESS-Lieferung (innerhalb von 48 Stunden - gegen Aufpreis) vereinbart werden.
Der Energieausweis hat eine Gültigkeit von 10 Jahren.
Der Preis hängt von verschiedenen Parametern ab, z.b. von der Qualität der Bestandspläne, der Größe und Geometrie des Gebäudes, der örtlichen Entfernung usw.
Als Richtwerte gelten folgende Preisansätze:
Energieausweise Wohnungen ab 180€
Energieausweise Einfamilienhäuser ab 300€
Für jedes Objekt erhalten Sie ein individuell erstelltes Angebot.
Wir berechnen Ihren Energieausweis gewissenhaft gemäß gesetzlicher Richtlinien und gültigen Normen.
Preis abhängig von Größe und Geometrie des Objekts und Qualität der vorhandenen Unterlagen.
Angebotserstellung innerhalb von 24h.
Ausarbeitung Energieausweis 5-7 Werktage.
Expressdienst innerhalb 48h (gegen Aufpreis).
Wir beraten Sie gerne bei Fragen zur Bautechnik sowie zum Baurecht.
Wir adaptieren gerne Ihre Bestandspläne wenn diese von der tatsächlichen Bauausführung abweichen.
Wir optimieren Ihr Sanierungsvorhaben in Bezug auf finanzielle Förderungsmöglichkeiten.
ABLAUF
Kontaktieren Sie uns per Anruf oder per E-Mail.
Wir beantworten Ihre Anfrage so rasch wie möglich und erstellen innerhalb von 24 Stunden ein Angebot.
Wenn Sie mit unserem Angebot einverstanden sind, erteilen Sie uns den schriftlichen Auftrag zur Erstellung Ihres Energieausweises.
Sie übermittlen uns die Daten vom Gebäude per E-Mail oder in Papierform. Bei Bestandsobjekten wird stets eine Vor-Ort-Besichtigung durchgeführt.
Eingabe der Objektdaten mittels spezifischer Software und Berechnung der Kennwerte. Bearbeitungsdauer max 5-7 Werktage. EXPRESS-Lieferung (innerhalb von 48h) gegen Aufpreis möglich.
1x als gebundene Farbkopie und digital als PDF.
Die Firma Redboxx wurde vor 5 Jahren gegründet und wird seitdem von Herrn Dipl.-Ing. (Architektur) Konrad Gressenbauer als planender Baumeister geführt, der auf eine mittlerweile 25-jährige Erfahrung als Planer und Bauleiter auf Auftraggeber- als auch Auftragnehmerseite zurückblicken kann.
Neben der Beschäftigung als Planer/ Architekt sowie Baumanagementaufgaben, war seit Beginn an das Thema Energieeffizient und Energieausweisberechnungen ein wesentlicher Eckpfeiler der Tätigkeiten des Büros.
Wir haben jahrelange Erfahrung im Neubaubereich sowie im Bereich Sanierungen und können dieses Wissen bei der Optimierung von Energieeffizienzmaßnahmen für den Kunden ideal einsetzen, auch was wirtschaftliche Gesichtspunkte betrifft.
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